:root{
  --brand:#155EEF;
  --brand-600:#155EEF;
  --brand-soft:rgba(21,94,239,.08);
  --on-brand:#fff;

  --ink:#0F1729;
  --ink-2:#4A5568;
  --ink-3:#6B7280;
  --line:#E6EAF0;
  --bg:#FFFFFF;
  --soft:#F6F8FB;
  --ok:#0F9D58;
  --erro:#D93025;
  --wa:#25D366;

  --fs-1:12px; --fs-2:13px; --fs-3:14px; --fs-4:15px; --fs-5:16px;
  --fs-6:18px; --fs-7:20px; --fs-8:24px; --fs-9:30px;

  --s1:4px;  --s2:8px;  --s3:12px; --s4:16px; --s5:20px;
  --s6:24px; --s7:32px; --s8:40px; --s9:56px; --s10:72px;

  --r1:8px; --r2:12px; --r3:16px; --pill:999px;
  --radius:var(--r2);

  --sh1:0 1px 2px rgba(15,23,41,.06);
  --sh2:0 8px 24px rgba(15,23,41,.08);
  --sh3:0 18px 44px rgba(15,23,41,.12);

  --topo:68px;
  --fonte:-apple-system,BlinkMacSystemFont,'Segoe UI',Inter,Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;
}
/* tom de hover derivado da marca: filter:brightness sumia em cor clara */
@supports (color: color-mix(in srgb, red, blue)){
  :root{
    --brand-600:color-mix(in srgb, var(--brand) 84%, #000);
    --brand-soft:color-mix(in srgb, var(--brand) 8%, #fff);
  }
}

*{box-sizing:border-box}
html{-webkit-text-size-adjust:100%}
body{margin:0;font:var(--fs-5)/1.55 var(--fonte);color:var(--ink);background:var(--bg);
  -webkit-font-smoothing:antialiased}
a{color:inherit;text-decoration:none}
img{max-width:100%;display:block}
h1,h2,h3,h4{text-wrap:balance}
:focus-visible{outline:2px solid var(--brand);outline-offset:2px;border-radius:var(--r1)}
.sr{position:absolute;width:1px;height:1px;overflow:hidden;clip:rect(0 0 0 0);white-space:nowrap}
.hid{display:none !important}
.wrap{max-width:1180px;margin:0 auto;padding:0 var(--s5)}

header.top{position:sticky;top:0;z-index:30;background:rgba(255,255,255,.94);
  backdrop-filter:saturate(180%) blur(12px);border-bottom:1px solid var(--line)}
.top .wrap{display:flex;align-items:center;gap:var(--s6);height:var(--topo)}
.logo{display:flex;align-items:center;gap:var(--s3);font-weight:800;font-size:var(--fs-6);
  letter-spacing:-.02em}
.logo img{height:34px;width:auto}
.nav{display:flex;gap:var(--s5);margin-left:auto;align-items:center;font-size:var(--fs-3);
  font-weight:600;color:var(--ink-2)}
.nav a:hover{color:var(--brand)}

.btn{display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;gap:var(--s2);font-weight:700;
  font-size:var(--fs-3);padding:11px var(--s5);border-radius:var(--pill);border:1px solid transparent;
  cursor:pointer;transition:background .15s,color .15s,border-color .15s;line-height:1.2}
.btn-primary{background:var(--brand);color:var(--on-brand)}
.btn-primary:hover{background:var(--brand-600)}
.btn-ghost{border-color:var(--line);color:var(--ink);background:#fff}
.btn-ghost:hover{border-color:var(--brand);color:var(--brand)}
.btn-wa{background:var(--wa);color:#fff}
.btn:disabled{opacity:.55;cursor:progress}

.hero{position:relative;padding:var(--s10) 0 var(--s9);background:linear-gradient(160deg,var(--soft),#fff)}
.hero h1{font-size:clamp(30px,4.4vw,46px);line-height:1.08;letter-spacing:-.03em;
  margin:0 0 var(--s4);max-width:15ch}
.hero p{font-size:var(--fs-6);color:var(--ink-2);margin:0 0 var(--s7);max-width:52ch}
.searchbox{background:#fff;border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r3);padding:var(--s4);
  box-shadow:var(--sh2);display:flex;flex-wrap:wrap;gap:var(--s3);align-items:center}
.searchbox input[type=text]{flex:1;min-width:220px;border:0;outline:0;font:inherit;padding:11px var(--s2)}
.tabs{display:flex;gap:var(--s1);background:var(--soft);padding:var(--s1);border-radius:var(--pill)}
.tabs a{padding:var(--s2) var(--s5);border-radius:var(--pill);font-size:var(--fs-3);font-weight:700;
  color:var(--ink-2)}
.tabs a.on{background:#fff;color:var(--brand);box-shadow:var(--sh1)}
.wa-dupla{display:flex;gap:var(--s4);margin-top:var(--s7);flex-wrap:wrap;max-width:560px}
.wa-dupla .btn{flex:1 1 210px;padding:14px var(--s5);font-size:var(--fs-4);box-shadow:var(--sh2)}
.wa-dupla .btn:hover{background:#1EBE5B}
.wa-dupla svg{flex:none;width:21px;height:21px;fill:currentColor}

.banner{position:relative;min-height:400px;display:flex;align-items:center;
  background-size:cover;background-position:center}
.banner::after{content:'';position:absolute;inset:0;
  background:linear-gradient(90deg,rgba(8,13,25,.86) 0%,rgba(8,13,25,.70) 55%,rgba(8,13,25,.64) 100%)}
.banner .wrap{position:relative;z-index:2;color:#fff;padding:var(--s10) var(--s5)}
.banner h1,.banner p{color:#fff;text-shadow:0 1px 3px rgba(8,13,25,.5)}
.banner h1{font-size:clamp(30px,4.4vw,46px);line-height:1.08;letter-spacing:-.03em;
  margin:0 0 var(--s4);max-width:16ch}
.banner p{font-size:var(--fs-6);margin:0 0 var(--s7);max-width:52ch}
.banner .searchbox{color:var(--ink)}
.banner .wa-dupla .btn{color:#fff}

.sec{padding:var(--s9) 0}
.sec-head{display:flex;align-items:end;justify-content:space-between;gap:var(--s4);margin-bottom:var(--s6)}
.sec-head h2{font-size:var(--fs-8);letter-spacing:-.025em;margin:0}
.sec-head p{margin:var(--s1) 0 0;color:var(--ink-2);font-size:var(--fs-4)}

.grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(288px,1fr));gap:var(--s6)}
.card{border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);overflow:hidden;background:#fff;
  transition:transform .18s,box-shadow .18s,border-color .18s;display:flex;flex-direction:column}
.card:hover{transform:translateY(-3px);box-shadow:var(--sh3);border-color:transparent}
.card .ph{position:relative;aspect-ratio:4/3;background:var(--soft);overflow:hidden}
.card .ph img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.tag{position:absolute;top:var(--s3);left:var(--s3);background:rgba(15,23,41,.82);color:#fff;
  font-size:var(--fs-1);font-weight:700;padding:5px 11px;border-radius:var(--pill);letter-spacing:.02em}
.tag.dest{background:var(--brand);left:auto;right:var(--s3)}
.card .bd{padding:var(--s4);display:flex;flex-direction:column;flex:1}
.card .loc{font-size:var(--fs-1);color:var(--ink-3);font-weight:600;text-transform:uppercase;
  letter-spacing:.04em}
.card h3{font-size:var(--fs-5);margin:5px 0 var(--s3);letter-spacing:-.015em;line-height:1.3}
.specs{display:flex;gap:var(--s4);flex-wrap:wrap;font-size:var(--fs-2);color:var(--ink-2);
  margin-bottom:var(--s3)}
.specs b{font-weight:700;color:var(--ink)}
.price{margin-top:auto;padding-top:var(--s3);border-top:1px solid var(--line);display:flex;
  align-items:baseline;gap:var(--s2)}
.price b{font-size:var(--fs-7);letter-spacing:-.02em}
.price span{font-size:var(--fs-1);color:var(--ink-3)}

.layout{display:grid;grid-template-columns:274px 1fr;gap:var(--s7);align-items:start;
  padding:var(--s7) 0 var(--s10)}
.filters{position:sticky;top:calc(var(--topo) + var(--s5));border:1px solid var(--line);
  border-radius:var(--radius);padding:var(--s5);background:#fff}
.filters .fh{display:block;margin:0 0 var(--s2);font-size:var(--fs-1);text-transform:uppercase;
  letter-spacing:.07em;font-weight:700;color:var(--ink-3)}
.intro-seo{margin:0 0 var(--s5);color:var(--ink-2);font-size:var(--fs-4);max-width:70ch}
.veja{margin-top:var(--s9);padding-top:var(--s6);border-top:1px solid var(--line)}
.veja h2{font-size:var(--fs-6);letter-spacing:-.02em;margin:0 0 var(--s4)}
.veja-links{display:flex;gap:10px;flex-wrap:wrap}
.titulo-lista{font-size:var(--fs-8);line-height:1.15;letter-spacing:-.025em;margin:0 0 var(--s4)}
.fg{margin-bottom:var(--s5)}
.fg label{display:block;font-size:var(--fs-2);margin-bottom:7px;cursor:pointer;color:var(--ink-2)}
.fg label:hover{color:var(--brand)}
.fg input[type=checkbox]{margin-right:7px;accent-color:var(--brand)}
.fg .row{display:flex;gap:var(--s2)}
.fg input[type=number],.fg select,.filters input[type=text]{width:100%;padding:9px 11px;
  border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r1);font:inherit;font-size:var(--fs-3);outline:0}
.fg input:focus,.fg select:focus{border-color:var(--brand)}
.chips{display:flex;gap:var(--s2);flex-wrap:wrap}
.chips input{position:absolute;opacity:0;width:0}
.chips label{border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r1);padding:7px var(--s3);
  font-size:var(--fs-2);font-weight:600;margin:0}
.chips input:focus-visible+label{outline:2px solid var(--brand);outline-offset:2px}
.chips input:checked+label{border-color:var(--brand);background:var(--brand);color:var(--on-brand)}
.toolbar{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;gap:var(--s4);
  margin-bottom:var(--s5);flex-wrap:wrap}
.toolbar .n{font-size:var(--fs-3);color:var(--ink-2)}
.toolbar .n b{color:var(--ink)}
.toolbar select{padding:9px 11px;border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r1);
  font:inherit;font-size:var(--fs-3);background:#fff}
.pager{display:flex;gap:var(--s2);justify-content:center;margin-top:var(--s8);flex-wrap:wrap}
.pager a,.pager span{padding:9px var(--s4);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r1);
  font-size:var(--fs-3);font-weight:600}
.pager .on{background:var(--brand);color:var(--on-brand);border-color:var(--brand)}
.empty{text-align:center;padding:var(--s10) var(--s5);color:var(--ink-2)}
.empty h3{color:var(--ink);margin:0 0 var(--s2)}
.erro{padding:var(--s10) 0;text-align:center}
.erro h1{font-size:clamp(28px,4vw,38px);letter-spacing:-.03em;margin:0 0 var(--s3)}
.erro p{color:var(--ink-2);font-size:var(--fs-6);margin:0 auto var(--s6);max-width:46ch}

.gal{display:grid;grid-template-columns:2fr 1fr 1fr;grid-auto-rows:150px;gap:var(--s2);margin:var(--s6) 0}
.gal a:first-child{grid-row:span 2;grid-column:span 1}
.gal a{overflow:hidden;border-radius:var(--r1);background:var(--soft)}
.gal img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;transition:transform .3s}
.gal a:hover img{transform:scale(1.04)}
.detail{display:grid;grid-template-columns:1fr 340px;gap:var(--s8);align-items:start;
  padding-bottom:var(--s10)}
.detail h1{font-size:var(--fs-9);letter-spacing:-.03em;margin:0 0 var(--s2);line-height:1.15}
.detail .loc{color:var(--ink-2);font-size:var(--fs-4);margin-bottom:var(--s5)}
.crumb{padding:var(--s6) 0 0;font-size:var(--fs-2);color:var(--ink-3)}
.crumb a:hover{color:var(--brand)}
.facts{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(112px,1fr));gap:var(--s3);
  margin:var(--s6) 0;border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);padding:var(--s5)}
.facts div b{display:block;font-size:var(--fs-7);letter-spacing:-.02em}
.facts div span{font-size:var(--fs-1);color:var(--ink-3)}
.desc{white-space:pre-wrap;color:var(--ink-2);line-height:1.72;font-size:var(--fs-4)}
.feats{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;
  grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(210px,1fr));gap:var(--s2) var(--s4)}
.feats li{position:relative;padding-left:23px;font-size:var(--fs-3);color:var(--ink-2)}
.feats li:before{content:"";position:absolute;left:0;top:6px;width:13px;height:7px;
  border-left:2px solid var(--brand);border-bottom:2px solid var(--brand);transform:rotate(-45deg)}

.aside{position:sticky;top:calc(var(--topo) + var(--s5));border:1px solid var(--line);
  border-radius:var(--radius);padding:var(--s6);box-shadow:var(--sh2);background:#fff}
.aside .p{font-size:var(--fs-9);font-weight:800;letter-spacing:-.03em;margin-bottom:2px}
.aside .p small{display:block;font-size:var(--fs-1);font-weight:600;color:var(--ink-3);letter-spacing:0}
.aside form{margin-top:var(--s5);display:grid;gap:9px}
.aside input,.aside textarea{width:100%;padding:11px var(--s3);border:1px solid var(--line);
  border-radius:var(--r1);font:inherit;font-size:var(--fs-3);outline:0}
.aside input:focus,.aside textarea:focus{border-color:var(--brand)}
.aside .btn{width:100%}
.ok{background:#E9F9EF;border:1px solid #A8E6BF;color:#166534;padding:var(--s3) var(--s4);
  border-radius:var(--r1);font-size:var(--fs-3);margin-bottom:var(--s4)}
.corretor{display:flex;gap:var(--s3);align-items:center;padding:var(--s4) 0;
  border-bottom:1px solid var(--line);margin-bottom:var(--s4)}
.corretor img,.corretor .ph{width:54px;height:54px;border-radius:50%;flex:none;object-fit:cover}
.corretor .ph{background:var(--brand);color:var(--on-brand);display:flex;align-items:center;
  justify-content:center;font-weight:800;font-size:var(--fs-7)}
.corretor b{display:block;font-size:var(--fs-4)}
.corretor span{font-size:var(--fs-1);color:var(--ink-3)}

.box{border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);padding:var(--s6);margin-top:var(--s6)}
.box>h2{font-size:var(--fs-6);letter-spacing:-.02em;margin:0 0 var(--s1)}
.box>p.sub{margin:0 0 var(--s5);font-size:var(--fs-2);color:var(--ink-3)}
.sim-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(150px,1fr));gap:var(--s4)}
.sim-f label{display:block;font-size:var(--fs-1);font-weight:700;text-transform:uppercase;
  letter-spacing:.05em;color:var(--ink-3);margin-bottom:var(--s2)}
.sim-f input,.sim-f select{width:100%;padding:10px var(--s3);border:1px solid var(--line);
  border-radius:var(--r1);font:inherit;font-size:var(--fs-4);outline:0}
.sim-f input:focus,.sim-f select:focus{border-color:var(--brand)}
.sim-f .hint{font-size:var(--fs-1);color:var(--ink-3);margin-top:5px}
input[type=range]{padding:0;accent-color:var(--brand)}
.sim-out{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(140px,1fr));gap:var(--s4);
  margin-top:var(--s5);padding-top:var(--s5);border-top:1px solid var(--line)}
.sim-out div b{display:block;font-size:var(--fs-7);letter-spacing:-.025em;color:var(--brand)}
.sim-out div span{font-size:var(--fs-1);color:var(--ink-3)}
.sim-note{margin-top:var(--s4);font-size:var(--fs-1);color:var(--ink-3);line-height:1.5}
.mapa{margin-top:var(--s4);border-radius:var(--r2);overflow:hidden;border:1px solid var(--line);
  aspect-ratio:16/8;background:var(--soft)}
.mapa iframe{width:100%;height:100%;border:0;display:block}
.reg{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(148px,1fr));gap:var(--s4)}
.reg div b{display:block;font-size:var(--fs-7);letter-spacing:-.02em}
.reg div span{font-size:var(--fs-1);color:var(--ink-3)}
.reg .up{color:var(--ok)}
.reg .dn{color:var(--erro)}

.perfil{display:grid;grid-template-columns:200px 1fr;gap:var(--s7);align-items:start;
  margin:var(--s6) 0 var(--s7)}
.perfil-foto img,.perfil-foto .ph{width:200px;height:200px;border-radius:var(--r2);
  object-fit:cover;display:block}
.perfil-foto .ph{background:var(--brand);color:var(--on-brand);display:flex;
  align-items:center;justify-content:center;font-size:68px;font-weight:800}
.perfil h1{font-size:var(--fs-8);letter-spacing:-.03em;margin:0}
.perfil .cargo{margin:var(--s2) 0 0;color:var(--ink-2);font-size:var(--fs-4);font-weight:600}
.perfil .desc{margin-top:var(--s5);max-width:62ch}
.perfil-bt{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:var(--s3);margin-top:var(--s6)}
.perfil-nota{margin:var(--s4) 0 0;font-size:var(--fs-1);color:var(--ink-3);
  line-height:1.55;max-width:56ch}

.eq-grid{display:grid;grid-template-columns:repeat(auto-fill,minmax(216px,1fr));gap:var(--s6)}
.eq-card{display:block;text-align:center;padding:var(--s6) var(--s4);background:#fff;
  border:1px solid var(--line);border-radius:var(--radius);color:inherit;
  text-decoration:none;transition:transform .18s,box-shadow .18s,border-color .18s}
.eq-card:hover{transform:translateY(-3px);box-shadow:var(--sh3);border-color:transparent}
.eq-card img,.eq-card .ph{width:104px;height:104px;border-radius:50%;object-fit:cover;
  display:block;margin:0 auto var(--s4)}
.eq-card .ph{background:var(--brand);color:var(--on-brand);display:flex;
  align-items:center;justify-content:center;font-size:36px;font-weight:800}
.eq-card b{display:block;font-size:var(--fs-5);letter-spacing:-.015em}
.eq-card span{display:block;font-size:var(--fs-2);color:var(--ink-2);margin-top:3px}
.eq-card .eq-n{font-size:var(--fs-1);color:var(--ink-3);margin-top:var(--s3)}

@media(max-width:640px){
  .perfil{grid-template-columns:1fr;gap:var(--s5)}
  .perfil-foto img,.perfil-foto .ph{width:132px;height:132px;font-size:46px}
  .perfil-bt .btn{width:100%}
}

.ph-nav{position:absolute;top:50%;transform:translateY(-50%);width:32px;height:32px;border:0;
  border-radius:50%;background:rgba(255,255,255,.92);color:var(--ink);font-size:20px;line-height:1;
  cursor:pointer;opacity:0;transition:opacity .15s;box-shadow:var(--sh1);z-index:2}
.ph-nav.prev{left:var(--s2)}
.ph-nav.next{right:var(--s2)}
.card:hover .ph-nav,.ph-nav:focus-visible{opacity:1}
@media(hover:none){.ph-nav{opacity:1}}
.ph-dots{position:absolute;bottom:10px;left:0;right:0;display:flex;justify-content:center;
  gap:5px;z-index:2;pointer-events:none}
.ph-dots i{width:5px;height:5px;border-radius:50%;background:rgba(255,255,255,.55);transition:width .15s}
.ph-dots i.on{background:#fff;width:14px;border-radius:3px}

.gal{position:relative}
.gal-mais{position:absolute;right:var(--s4);bottom:var(--s4);border:0;background:rgba(255,255,255,.95);
  color:var(--ink);font:inherit;font-size:var(--fs-2);font-weight:700;padding:9px var(--s4);
  border-radius:var(--pill);cursor:pointer;box-shadow:var(--sh2)}
.gal-mais:hover{background:#fff}

.lb{position:fixed;inset:0;z-index:80;background:rgba(8,13,25,.94);display:flex;
  align-items:center;justify-content:center}
.lb-fig{margin:0;display:flex;flex-direction:column;align-items:center;gap:var(--s3)}
.lb-fig img{max-width:92vw;max-height:84vh;object-fit:contain;border-radius:var(--r1)}
.lb-n{color:rgba(255,255,255,.82);font-size:var(--fs-3);font-variant-numeric:tabular-nums}
.lb-x,.lb-nav{position:absolute;border:0;background:rgba(255,255,255,.14);color:#fff;cursor:pointer;
  border-radius:50%;display:flex;align-items:center;justify-content:center;line-height:1}
.lb-x{top:18px;right:18px;width:44px;height:44px;font-size:28px}
.lb-nav{top:50%;transform:translateY(-50%);width:52px;height:52px;font-size:34px}
.lb-nav.prev{left:16px}
.lb-nav.next{right:16px}
.lb-x:hover,.lb-nav:hover{background:rgba(255,255,255,.26)}
@media(max-width:640px){
  .lb-nav{width:42px;height:42px;font-size:26px}
  .lb-nav.prev{left:6px}
  .lb-nav.next{right:6px}
  .gal-mais{right:var(--s2);bottom:var(--s2)}
}

.aplicados{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:var(--s2);margin:0 0 var(--s5)}
.chip-x{display:inline-flex;align-items:center;gap:7px;padding:6px var(--s3);
  border:1px solid var(--line);border-radius:var(--pill);background:var(--brand-soft,var(--soft));
  color:var(--ink);font-size:var(--fs-2);font-weight:600}
.chip-x>span{font-size:15px;line-height:1;color:var(--ink-3)}
.chip-x:hover{border-color:var(--brand);color:var(--brand)}
.chip-x:hover>span{color:var(--brand)}
.chip-limpar{font-size:var(--fs-2);font-weight:600;color:var(--ink-3);text-decoration:underline;
  padding:6px var(--s2)}
.chip-limpar:hover{color:var(--brand)}

.busca-bairro{width:100%;padding:9px 11px;margin-bottom:var(--s3);border:1px solid var(--line);
  border-radius:var(--r1);font:inherit;font-size:var(--fs-3);outline:0}
.busca-bairro:focus{border-color:var(--brand)}
.lista-bairros{max-height:210px;overflow:auto}
.bairro-vazio{margin:0;font-size:var(--fs-2);color:var(--ink-3)}

/* no desktop o formulario e uma coluna fixa: nada de sheet */
.filtro-abrir,.sheet-head,.filtro-fundo{display:none}

/* teclado: sem isso a pessoa tabula os 4 links do cabecalho em toda pagina */
.pular{position:absolute;left:var(--s4);top:-64px;z-index:100;background:var(--brand);
  color:var(--on-brand);padding:11px var(--s5);border-radius:0 0 var(--r1) var(--r1);
  font-weight:700;font-size:var(--fs-3);transition:top .16s}
.pular:focus{top:0}

.erro-form{font-size:var(--fs-2);color:#B3261E;margin-top:var(--s2)}
.erro-form:empty{display:none}
.ok:focus{outline:2px solid var(--brand);outline-offset:2px}

footer{border-top:1px solid var(--line);background:var(--soft);padding:var(--s8) 0;
  margin-top:var(--s5);font-size:var(--fs-3);color:var(--ink-2)}
footer .cols{display:grid;grid-template-columns:1.4fr 1fr 1fr;gap:var(--s7)}
footer b{color:var(--ink);display:block;margin-bottom:var(--s3)}
footer a:hover{color:var(--brand)}
footer .rodape-legal{margin-top:var(--s7);padding-top:var(--s5);border-top:1px solid var(--line);
  display:flex;gap:var(--s4);justify-content:space-between;flex-wrap:wrap;
  font-size:var(--fs-2);color:var(--ink-3)}
footer .rodape-legal b{display:inline;margin:0}
footer .rodape-legal a{text-decoration:underline}
.cookie{position:fixed;left:var(--s4);right:var(--s4);bottom:var(--s4);z-index:60;
  background:var(--bg);border:1px solid var(--line);border-radius:var(--r3);
  box-shadow:0 12px 40px rgba(16,24,40,.18);padding:var(--s5);
  display:grid;gap:var(--s4);max-width:640px;margin-inline:auto}
.cookie[hidden]{display:none}
.cookie-tx b{display:block;font-size:var(--fs-4);color:var(--ink);margin-bottom:6px}
.cookie-tx p{margin:0;font-size:var(--fs-3);line-height:1.6;color:var(--ink-2)}
.cookie-bt{display:flex;gap:var(--s3);flex-wrap:wrap}
.cookie-bt .btn{flex:1 1 140px;justify-content:center}
.cookie-link{font-size:var(--fs-2);color:var(--ink-3);text-decoration:underline}
.cookie-link:hover{color:var(--brand)}
@media (min-width:720px){.cookie{grid-template-columns:1fr auto;align-items:center}
  .cookie-link{grid-column:1/-1}}
.aviso-lgpd{font-size:var(--fs-2);color:var(--ink-3);line-height:1.5;margin:var(--s2) 0 0}
.aviso-lgpd a{text-decoration:underline;color:inherit}
.aviso-lgpd a:hover{color:var(--brand)}
.legal{max-width:74ch}
.legal h2{font-size:var(--fs-5);letter-spacing:-.02em;margin:var(--s7) 0 var(--s3);color:var(--ink)}
.legal p{color:var(--ink-2);line-height:1.72;font-size:var(--fs-4);margin:0 0 var(--s3)}
.legal ul{margin:0 0 var(--s3) var(--s6);display:grid;gap:6px}
.legal li{color:var(--ink-2);line-height:1.68;font-size:var(--fs-4)}
.legal b{color:var(--ink)}
.legal a{color:var(--brand);text-decoration:underline}
.legal .atualizado{font-size:var(--fs-3);color:var(--ink-3)}
.wa-float{position:fixed;right:18px;bottom:18px;z-index:40;width:56px;height:56px;border-radius:50%;
  background:var(--wa);display:flex;align-items:center;justify-content:center;
  box-shadow:0 8px 24px rgba(37,211,102,.42)}
.wa-float svg{width:30px;height:30px;fill:#fff}

@media(max-width:1100px){
  .layout{grid-template-columns:240px 1fr;gap:var(--s6)}
  .detail{grid-template-columns:1fr 310px;gap:var(--s6)}
}
@media(max-width:940px){
  .layout,.detail{grid-template-columns:1fr}
  .aside{position:static}
  /* o formulario inteiro empilhado acima dos resultados custava meia tela de
     rolagem antes do primeiro imovel; abaixo de 940px ele vira bottom sheet.
     :target faz a coisa abrir mesmo sem JS — o script so acrescenta o fundo,
     a trava de rolagem e o foco. */
  .filtro-abrir{display:inline-flex}
  .filters{position:fixed;left:0;right:0;bottom:0;top:auto;z-index:60;max-height:86vh;
    overflow-y:auto;overscroll-behavior:contain;border:0;border-radius:var(--r3) var(--r3) 0 0;
    box-shadow:var(--sh3);padding:0 var(--s5) var(--s5);transform:translateY(101%);
    visibility:hidden;transition:transform .24s ease,visibility .24s}
  .filters:target,.filters.aberto{transform:translateY(0);visibility:visible}
  .sheet-head{display:flex;align-items:center;justify-content:space-between;position:sticky;top:0;
    z-index:2;background:#fff;padding:var(--s4) 0 var(--s3);margin-bottom:var(--s4);
    border-bottom:1px solid var(--line)}
  .sheet-head b{font-size:var(--fs-6);letter-spacing:-.02em}
  .sheet-x{display:flex;align-items:center;justify-content:center;width:34px;height:34px;
    border-radius:50%;background:var(--soft);color:var(--ink);font-size:21px;line-height:1}
  .sheet-pe{position:sticky;bottom:0;background:#fff;padding:var(--s4) 0 0;
    box-shadow:0 -10px 14px -10px rgba(8,13,25,.2)}
  .filtro-fundo{display:block;position:fixed;inset:0;z-index:59;background:rgba(8,13,25,.5);
    opacity:0;pointer-events:none;transition:opacity .24s}
  .filtro-fundo.on{opacity:1;pointer-events:auto}
  body.travado{overflow:hidden}
  .lista-bairros{max-height:44vh}
  .gal{grid-template-columns:1fr 1fr;grid-auto-rows:130px}
  .gal a:first-child{grid-column:span 2}
  footer .cols{grid-template-columns:1fr}
  .nav a.hide-sm{display:none}
  .detail h1{font-size:var(--fs-8)}
}
@media(max-width:640px){
  .wrap{padding:0 var(--s4)}
  .sec{padding:var(--s8) 0}
  .hero{padding:var(--s8) 0 var(--s7)}
  .banner{min-height:320px}
  .banner .wrap{padding:var(--s8) var(--s4)}
  .grid{grid-template-columns:1fr;gap:var(--s4)}
  /* lado a lado ate no celular: sao as duas portas de entrada do site */
  .wa-dupla{gap:var(--s3)}
  .wa-dupla .btn{flex:1 1 0;min-width:0;padding:13px var(--s3);font-size:var(--fs-3)}
  .searchbox{padding:var(--s3)}
  .tabs{width:100%}
  .tabs a{flex:1;text-align:center}
  .gal{grid-template-columns:1fr;grid-auto-rows:210px}
  .gal a:first-child{grid-column:span 1}
  .facts{padding:var(--s4);gap:var(--s2)}
  .box{padding:var(--s4)}
  .sec-head{flex-direction:column;align-items:start;gap:var(--s2)}
  .toolbar .n{width:100%}
  .toolbar .filtro-abrir,.toolbar form{flex:1}
  .toolbar select{width:100%}
  .aplicados{margin-bottom:var(--s4)}
}
@media (prefers-reduced-motion: reduce){
  *,*::before,*::after{animation-duration:.01ms !important;transition-duration:.01ms !important;
    scroll-behavior:auto !important}
  .card:hover{transform:none}
  .gal a:hover img{transform:none}
}
@media print{
  header.top,footer,.filters,.wa-float,.aside form,.aside .btn,.mapa{display:none !important}
  .detail{grid-template-columns:1fr}
  .card,.box,.facts{break-inside:avoid}
  a[href]:after{content:""}
}